Unsere Architekturleistungen erstrecken sich über das gesamte Spektrum der Leistungsphasen gemäß der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Wir sind erfahren in der Planung und Leitung von Projekten unterschiedlichster Art, einschließlich Einfamilienhäuser, Wohnungsbau, Industrie- und Hallenbau, landwirtschaftlich genutzte Gebäude, Kindertagesstätten und vielem mehr. Von der ersten Skizze bis zur Projektübergabe begleiten wir jeden Schritt sorgfältig. Unser engagiertes Team plant nicht nur, sondern setzt auch um – vom ersten Entwurf, über die Genehmigung und Ausschreibung bis zur Fertigstellung des Projekts.
Bei uns hast du die Wahl, wie du deine Architekturleistungen beauftragen möchtest. Entweder entscheidest du dich für den traditionellen Architektenvertrag, bei dem der Architekt als Treuhänder des Bauherren fungiert. Dieser Vertrag gibt dir maximale Kontrolle über den Bauablauf, während wir als vertrauenswürdige Partner sicherstellen, dass deine Vision Wirklichkeit wird.
Alternativ bieten wir auch die Option des Generalübernehmervertrags an. Hier übernehmen wir sämtliche Verantwortlichkeiten, von der Planung bis zur Fertigstellung, zum vereinbarten Festpreis. Das "Schlüsselfertig zum Festpreis"-Modell gibt dir die Sicherheit, dass dein Projekt termingerecht und innerhalb des vorabfestgelegten Budgets abgeschlossen wird.
Unabhängig von deiner Wahlgarantieren wir höchste Professionalität und Engagement, um sicherzustellen, dass dein Bauvorhaben ein voller Erfolg wird.
LP 1 - Grundlagenermittlung
Ermittlung der Rahmenbedingungen, Bedarfsermittlung.
Prüfung Art und Maß der baulichen Nutzung bzw. Machbarkeit.
LP 2 - Vorplanung
Durch Skizzen und Zeichnungen nehmen die ersten Vorstellungen Gestalt an.
Die Realisierbarkeit wird mit den Behörden geklärt.
LP 3 - Entwurfsplanung
Anfertigung von Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 auf Grundlage der Vorplanung und Vorbereitung für den Bauantrag. Anfertigung einer Kostenberechnung.
LP 4 - Genehmigungsplanung
Zusammenstellender Vorlagen und Nachweise für den Bauantrag und Erwirken der Baugenehmigung unter Beteiligung der zuständigen Behörden.
LP 5 - Ausführungsplanung
Abstimmung der Schlitz- und Durchbruchsplanung mit den Fachplanern und Erstellung aller für die
Bauausführung notwendigen Zeichnungen im Maßstab 1:50.
LP 6-9 - Vorbereitung der Vergabe, Vergabe, Objektüberwachung und -betreuung
Angebotewerden je Gewerk eingeholt und die Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche zusammengestellt. Prüfen und Werten der Angebote sowie Begleiten bei Bietergesprächen.
Überwachen der Ausführung auf Übereinstimmung mit den Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik.
Koordinieren der bauausführenden Unternehmen mithilfe eines Bauzeitenplans und Prüfung der Rechnungen.
Abschließend findet eine Abnahmestatt, um etwaige Mängel aufzunehmen und dementsprechend zu beseitigen.
Diese Leistungsphasen geben einen strukturierten Rahmen vor, der sowohl Auftraggebern als auch Auftragnehmern hilft, den Umfang der beauftragten Leistungen, die Projektphasen und das zugehörige Honorar klar und transparent zu definieren.
Wir freuen uns auf neue Projekte!
Kontaktiere Uns